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質問内容 質問日時/回答状況
原状回復工事ってできますか？
個人事業主をしている私は、退去することになりまして原状回復をしなくてはなりません。
しかし、原状回復は今までしたことがなかったのですが、どのようなことをするのでしょうか？
借りた不動産会社に相談するのか、それとも電気工事会社や建築会社、解体業者に頼んで原状回復してもらったらいいのか悩んでいます。
無理に工事を進めても、電気やガスなどはそのままですし具体的にどうすればいいのか迷っています。こんな...

2014-11-18 12:02:07

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リフォームの見積もりの内訳って？
リフォームの見積もりをしてもらったのですが、その内容が「工事一式料金」という風になっていました。
建築関係の人は口頭で価格を伝えることが多いようですが、見積書をもっと細かく書いてもらいたいのです。
これは業者にもう一度「見積書の内訳をしっかり書いて出してください」と言った方が良いでしょうか？
ネットで調べてみると、工事の見積もりを適当に行っている業者もあると聞いたので、そういった業者に捕まった...

2014-11-18 12:01:40

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水道のリフォーム費用
中古の一戸建てに引っ越すことになりました。
引っ越すにあたって、水回りのリフォームを業者にお願いしました。業者にリフォーム費用を見積もってもらったところ、水道の工事費は２６０万円かかると言われました。

不動産の人にはリフォームのことを承諾してもらいましたが、まさかこんなに費用がかかるとは思いませんでした。業者曰く、引っ越し先の家は、水道管の水圧が弱く、現在の水道管１３から２０に変更しなければ...

2014-10-29 16:46:24

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マンションのリフォームを考えています
現在、マンションに住んでいます。
このたび、マンションの老朽化に伴い、トータルリフォームすることを検討しています。
もうすでにフローリングやクロスなどはどのようにリフォームをするか決めていますが、問題は水周り。知人のリフォーム業者からシステムキッチンのオークションカタログをもらい、 その中から良い物を選ぼうと思っています。
そこで質問です。
（１）オークションでシステムキッチンをお願いする場合、...

2014-10-29 16:46:03

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リフォームのローンについて
先日、飲食店兼一戸建ての中古物件を購入しました。
私は2児の子供の母であり、母子家庭でもあります。そこで、居酒屋を始めようと購入したのがこの物件です。
仲介業者には住宅購入費＋リフォーム費用のローンを組めることを約束に購入しました。
住宅購入費は銀行で借り、リフォーム代金は決済のあとローン会社を探すと言われたため、仲介業者に任せっきりでおり、その費用は約３００万円です。
その後、１回も打ち合わせ...

2014-10-29 16:45:29

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業者の設計ミスで困っています
先日、リフォームをしたのですが、業者の設計ミスのため、クローゼットのトビラの立て付けが悪く、カーテンレールを取り付けることができません。
私が住むのはマンションでして、窓には転落防止バーがあります。
そのため、カーテンレールを窓枠の下側に取り付け、ロールスクリーンやプレーンシェードにすると変な感じがします。同様な問題を抱えている方をインターネットで調べた上で確認しました。 しかし、みなさん業者の...

2014-10-29 16:44:50

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２階建ての家のリフォーム費用
現在、家のリフォームを考えています。私の家は築２４年の古い一戸建てです。
家は夫の実家でして、家族構成は私、夫、子どもが2人、夫の両親の6人です。今回のリフォームで私達夫婦と子どもが住む空間として、１２畳の和室を洋室に模様替え、さらにシステムキッチンを新たに導入し、LDKにしようと考えています。
また、押入れをクローゼットに変更、壁紙クロスの張替えも予定しています。 現在、浴室も古い様式のものなので...

2014-10-29 16:44:38

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リフォーム費用が安すぎて不安です
先日、リフォームの見積もりを業者さんにお願いしたのですが、自分が想定していた金額よりもかなり安く、正直不安です。
部分的リフォームではなく、一括リフォームの場合、かなり安くできると言われて、見積金額を提示していただきました。　見積内容を書き出しますと、電気温水器の交換、浴室の改装、壁紙クロスの全張替え、床に塩化ビニールのタイルカーペット、トイレの改装、洗面台の交換、キッチンの改装と金額は４０万...

2014-10-29 16:43:20

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浴室のリフォームについて
先日、マンションの浴室と洗面所のリフォームを依頼しました。
そして今日、浴室のリフォームが完了したところです。しかし、リフォームの終わった浴室でどうしても納得できない部分があります。
打ち合わせの際、浴室と洗面所の間にある壁を取り除かなくても、私の希望するユニットバスは入れられる。と説明を受けていました。　しかし、工事の様子を昼ごろに観に行ったところ、壁は取り除かれ浴室と洗面所が繋がっていまし...

2014-10-29 16:42:50

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欠陥住宅でしょうか？
12坪鉄骨２階建ての戸建てに住んでいます。
新築時代から２階和室の畳下と障子の窓枠から雨漏りがし、何度も業者さんに修理をしてもらっています。
しかし、雨漏りは酷くなる一方で、現在では２階トイレの天井からも雨漏りしています。
業者さんいわく、雨漏りの原因はわからないそうです。
壁の隙間を少し覗いてみると、断熱材が少し小さくなってカビが生えていました。
そのことを業者さんに伝えると壁を張り替えてもま...

2014-10-29 16:41:44

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家の解体工事の費用
家の建て替えをすることになり、その解体工事費についておうかがいいたします。　昨年、某ハウスメーカー契約をしました。仮住まいを現在しており、解体工事をしています。
その解体工事費が契約時の約３倍以上になるということで、悩んでいます。原因は家を取り壊した後の地盤から、コンクリートの層が発見され、
その取り壊しと撤去に費用がかかるためです。
現在工事をしている家の地盤を埋立地であり、近所の友人が家を...

2014-10-29 16:41:06

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家の揺れについて
現在私は築３０年の木造住宅に住んでいます。
今年になって、トラックなどの大型自動車が通ると、家が小さな地震のように揺れるようになりました。
私の家の建っている地盤は大丈夫なのでしょうか？
今、近所の家が外構工事をしています。そのため、重機を入れて土を掘っています。
よって私の家にはその振動が届き、ものすごく揺れを感じます。たまに本物の地震ではないかと思い、速報をチェックする時もあります。私が今...

2014-10-29 16:40:51

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リフォームのローンを考えています
空き家になっている築３０年ほどの家を、義母から譲り受けて住む予定です。　そこで、入居前に約５００万円のリフォームをすることにしました。
見積もり５００万円のウチ、４５０万円をローンにしようと思います。
問題は家の名義が義母であることです。この場合、ローンを組むことは可能なのでしょうか？
私の主人は勤続年数２０年、年収７００万円程度です。私はパート勤続４年、年収７０万円程です。
借入金などもあり...

2014-10-29 16:40:37

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リフォームローンの名義や金融について
このたびリフォームをすることになり、その見積額が約５００万円ほどになりました。
リフォームを行うのは私の祖母の家です。そして、リフォームを行うのは孫の私です。名義は私ではなく、祖母の名義です。
私は現在３３歳で年収約４５０万程度。職場の勤続年数は７年です。　妻もいて、パートとして年収約２５０万円程度稼いでいます。
このように名義が私でない場合、リフォームローンは組めるのでしょうか？
そして、ロ...

2014-10-29 16:40:15

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リフォームローンを組めますか？
リフォームローンについての質問です。現在賃貸マンションに住んでいるのですが、　実家の両親の持つアパートを一棟譲り受けました。
私の家族は私、妻、子供２人の４人です。今度３人目が生まれるので、これを機にそのアパートの２階に引っ越し、リフォームをしようと考えています。
引っ越す具体的な時期等はまだ決めていないのですが、実現するのに幾つか疑問点があります。
１．頭金０のため、フルローンで借り入れがで...

2014-10-29 16:39:57

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欠陥住宅の場合の修理費用
欠陥住宅について質問がございます。約２０年前に建てた家なのですが、住みだした年の夏に雨漏りが発生しました。
業者さんに頼んでみてもらったのですが、原因はわからず。おそらくこの部分が雨漏りの原因だろうという箇所にコーキングをしてもらいました。
しかし、雨漏りはやまず、私もそのまま雨漏りを放置していました。最近になって、雨漏りしていた部分の子人クリートが崩れ出すという事態が発生しました。
そこで、...

2014-10-29 16:37:34

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欠陥住宅の疑いがあります
３０棟ほど集合した新築分譲住宅の１棟を５年前に購入。この３０棟は１社１０棟の分譲住宅が集まったものです。最近１階の天井から雨漏りが発生しました。近所の大工さんに見てもらったところ、原因はわからないとのことでした。
一応は天井の雨漏りの部分にコーキング処理をしてもらったのですが、しばらくしてから雨漏りは再発してしまいました。初めのころはポタポタと約１０秒刻みでの雨漏りだったのですが、最近では５秒...

2014-10-29 16:36:43

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質問内容
原状回復工事ってできますか？
個人事業主をしている私は、退去することになりまして原状回復をしなくてはなりません。
しかし、原状回復は今までしたことがなかったのですが、どのようなことをするのでしょうか？
借りた不動産会社に相談するのか、それとも電気工事会社や建築会社、解体業者に頼んで原状回復してもらったらいいのか悩んでいます。
無理に工事を進めても、電気やガスなどはそのままですし具体的にどうすればいいのか迷っています。こんな...
リフォームの見積もりの内訳って？
リフォームの見積もりをしてもらったのですが、その内容が「工事一式料金」という風になっていました。
建築関係の人は口頭で価格を伝えることが多いようですが、見積書をもっと細かく書いてもらいたいのです。
これは業者にもう一度「見積書の内訳をしっかり書いて出してください」と言った方が良いでしょうか？
ネットで調べてみると、工事の見積もりを適当に行っている業者もあると聞いたので、そういった業者に捕まった...
水道のリフォーム費用
中古の一戸建てに引っ越すことになりました。
引っ越すにあたって、水回りのリフォームを業者にお願いしました。業者にリフォーム費用を見積もってもらったところ、水道の工事費は２６０万円かかると言われました。

不動産の人にはリフォームのことを承諾してもらいましたが、まさかこんなに費用がかかるとは思いませんでした。業者曰く、引っ越し先の家は、水道管の水圧が弱く、現在の水道管１３から２０に変更しなければ...
マンションのリフォームを考えています
現在、マンションに住んでいます。
このたび、マンションの老朽化に伴い、トータルリフォームすることを検討しています。
もうすでにフローリングやクロスなどはどのようにリフォームをするか決めていますが、問題は水周り。知人のリフォーム業者からシステムキッチンのオークションカタログをもらい、 その中から良い物を選ぼうと思っています。
そこで質問です。
（１）オークションでシステムキッチンをお願いする場合、...
リフォームのローンについて
先日、飲食店兼一戸建ての中古物件を購入しました。
私は2児の子供の母であり、母子家庭でもあります。そこで、居酒屋を始めようと購入したのがこの物件です。
仲介業者には住宅購入費＋リフォーム費用のローンを組めることを約束に購入しました。
住宅購入費は銀行で借り、リフォーム代金は決済のあとローン会社を探すと言われたため、仲介業者に任せっきりでおり、その費用は約３００万円です。
その後、１回も打ち合わせ...
業者の設計ミスで困っています
先日、リフォームをしたのですが、業者の設計ミスのため、クローゼットのトビラの立て付けが悪く、カーテンレールを取り付けることができません。
私が住むのはマンションでして、窓には転落防止バーがあります。
そのため、カーテンレールを窓枠の下側に取り付け、ロールスクリーンやプレーンシェードにすると変な感じがします。同様な問題を抱えている方をインターネットで調べた上で確認しました。 しかし、みなさん業者の...
２階建ての家のリフォーム費用
現在、家のリフォームを考えています。私の家は築２４年の古い一戸建てです。
家は夫の実家でして、家族構成は私、夫、子どもが2人、夫の両親の6人です。今回のリフォームで私達夫婦と子どもが住む空間として、１２畳の和室を洋室に模様替え、さらにシステムキッチンを新たに導入し、LDKにしようと考えています。
また、押入れをクローゼットに変更、壁紙クロスの張替えも予定しています。 現在、浴室も古い様式のものなので...
リフォーム費用が安すぎて不安です
先日、リフォームの見積もりを業者さんにお願いしたのですが、自分が想定していた金額よりもかなり安く、正直不安です。
部分的リフォームではなく、一括リフォームの場合、かなり安くできると言われて、見積金額を提示していただきました。　見積内容を書き出しますと、電気温水器の交換、浴室の改装、壁紙クロスの全張替え、床に塩化ビニールのタイルカーペット、トイレの改装、洗面台の交換、キッチンの改装と金額は４０万...
浴室のリフォームについて
先日、マンションの浴室と洗面所のリフォームを依頼しました。
そして今日、浴室のリフォームが完了したところです。しかし、リフォームの終わった浴室でどうしても納得できない部分があります。
打ち合わせの際、浴室と洗面所の間にある壁を取り除かなくても、私の希望するユニットバスは入れられる。と説明を受けていました。　しかし、工事の様子を昼ごろに観に行ったところ、壁は取り除かれ浴室と洗面所が繋がっていまし...
欠陥住宅でしょうか？
12坪鉄骨２階建ての戸建てに住んでいます。
新築時代から２階和室の畳下と障子の窓枠から雨漏りがし、何度も業者さんに修理をしてもらっています。
しかし、雨漏りは酷くなる一方で、現在では２階トイレの天井からも雨漏りしています。
業者さんいわく、雨漏りの原因はわからないそうです。
壁の隙間を少し覗いてみると、断熱材が少し小さくなってカビが生えていました。
そのことを業者さんに伝えると壁を張り替えてもま...
家の解体工事の費用
家の建て替えをすることになり、その解体工事費についておうかがいいたします。　昨年、某ハウスメーカー契約をしました。仮住まいを現在しており、解体工事をしています。
その解体工事費が契約時の約３倍以上になるということで、悩んでいます。原因は家を取り壊した後の地盤から、コンクリートの層が発見され、
その取り壊しと撤去に費用がかかるためです。
現在工事をしている家の地盤を埋立地であり、近所の友人が家を...
家の揺れについて
現在私は築３０年の木造住宅に住んでいます。
今年になって、トラックなどの大型自動車が通ると、家が小さな地震のように揺れるようになりました。
私の家の建っている地盤は大丈夫なのでしょうか？
今、近所の家が外構工事をしています。そのため、重機を入れて土を掘っています。
よって私の家にはその振動が届き、ものすごく揺れを感じます。たまに本物の地震ではないかと思い、速報をチェックする時もあります。私が今...
リフォームのローンを考えています
空き家になっている築３０年ほどの家を、義母から譲り受けて住む予定です。　そこで、入居前に約５００万円のリフォームをすることにしました。
見積もり５００万円のウチ、４５０万円をローンにしようと思います。
問題は家の名義が義母であることです。この場合、ローンを組むことは可能なのでしょうか？
私の主人は勤続年数２０年、年収７００万円程度です。私はパート勤続４年、年収７０万円程です。
借入金などもあり...
リフォームローンの名義や金融について
このたびリフォームをすることになり、その見積額が約５００万円ほどになりました。
リフォームを行うのは私の祖母の家です。そして、リフォームを行うのは孫の私です。名義は私ではなく、祖母の名義です。
私は現在３３歳で年収約４５０万程度。職場の勤続年数は７年です。　妻もいて、パートとして年収約２５０万円程度稼いでいます。
このように名義が私でない場合、リフォームローンは組めるのでしょうか？
そして、ロ...
リフォームローンを組めますか？
リフォームローンについての質問です。現在賃貸マンションに住んでいるのですが、　実家の両親の持つアパートを一棟譲り受けました。
私の家族は私、妻、子供２人の４人です。今度３人目が生まれるので、これを機にそのアパートの２階に引っ越し、リフォームをしようと考えています。
引っ越す具体的な時期等はまだ決めていないのですが、実現するのに幾つか疑問点があります。
１．頭金０のため、フルローンで借り入れがで...
欠陥住宅の場合の修理費用
欠陥住宅について質問がございます。約２０年前に建てた家なのですが、住みだした年の夏に雨漏りが発生しました。
業者さんに頼んでみてもらったのですが、原因はわからず。おそらくこの部分が雨漏りの原因だろうという箇所にコーキングをしてもらいました。
しかし、雨漏りはやまず、私もそのまま雨漏りを放置していました。最近になって、雨漏りしていた部分の子人クリートが崩れ出すという事態が発生しました。
そこで、...
欠陥住宅の疑いがあります
３０棟ほど集合した新築分譲住宅の１棟を５年前に購入。この３０棟は１社１０棟の分譲住宅が集まったものです。最近１階の天井から雨漏りが発生しました。近所の大工さんに見てもらったところ、原因はわからないとのことでした。
一応は天井の雨漏りの部分にコーキング処理をしてもらったのですが、しばらくしてから雨漏りは再発してしまいました。初めのころはポタポタと約１０秒刻みでの雨漏りだったのですが、最近では５秒...
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